Études TGA · dans toute l’Allemagne
Bureau d’études techniques du bâtiment (TGA) à Gießen : des installations qui fonctionnent
Conception intégrée du chauffage, de la ventilation, du froid, de la plomberie, de l’électricité et de la GTB, sur toutes les phases de mission HOAI. Domaines de spécialité : laboratoire et salle blanche, bureaux et commerce, bâtiments industriels et spéciaux.
- Chauffage
- Ventilation
- Plomberie
- Climatisation et froid
- Électricité
- GTB et automatisation
- Concepts énergétiques
- Due diligence technique
L’expérience en chiffres
Plus de dix ans de conseil TGA : une ingénierie rigoureuse, fiable, documentée.
- 10+ Années d’expérience en ingénierie TGA
- 75+ Projets réalisés : des laboratoires et hôpitaux à l’industrie
- 7 Disciplines TGA d’un seul tenant, coordonnées comme un seul système
- LP 1–9 Toutes les phases de mission HOAI, groupes d’installations 1 – 8
Disciplines : vers la page de prestation correspondante
Phases de mission HOAI couvertes
Domaines de spécialité
Trois domaines de spécialité : un seul niveau d’exigence en ingénierie
Chaque type de bâtiment impose ses propres exigences aux équipements techniques. Dans trois domaines, nous avons acquis une expérience particulièrement approfondie, de la maîtrise des normes et des process aux concepts de systèmes éprouvés.
Laboratoire et salle blanche
Ventilation de laboratoires selon DIN 1946-7, salles blanches selon ISO 14644 et GMP, infrastructure hospitalière selon DIN 1946-4, fluides techniques, surveillance et qualification.
- Classes de salle blanche ISO 5 à ISO 8, GMP A à D
- Niveaux de biosécurité 1 à 3, blocs opératoires classe de salle Ia / Ib
- Conception validable avec concept de mesure et redondance
Bureaux et commerce
Sièges sociaux, bâtiments administratifs, commerces et showrooms, en construction neuve, en rénovation en site occupé et en aménagements locatifs, avec un accent sur la flexibilité et les coûts d’exploitation.
- Ventilation de confort, plafonds froids, dalles thermoactives
- Rénovation de bâtiments existants et classés
- Déploiement de showrooms selon un standard de conception commun
Industrie et bâtiments spéciaux
Halles de production, cabines de peinture, sites chimiques, centres de données et quartiers urbains, avec ventilation de process, refroidissement de process, alimentation électrique redondante, protection contre les explosions et protection incendie.
- Centres de données selon EN 50600 avec redondance N+1
- Protection contre les explosions selon ATEX dans les installations chimiques et les cabines de peinture
- Coordination sur maquette dans des délais serrés
Processus de conception
Conseil TGA sur toutes les phases de mission HOAI
Qu’il s’agisse d’une prestation isolée ou du package complet : nous accompagnons les projets de construction de la première idée à l’exploitation, structurés selon les phases de mission 1 à 9 du barème d’honoraires allemand pour architectes et ingénieurs (HOAI), groupes d’installations 1 à 8.
- 1
Définition du projet
Analyse des besoins, relevé des installations existantes, exigences des utilisateurs
- 2
Études de conception
Concepts de systèmes, concept énergétique, comparaison de variantes
- 3
Avant-projet
Dimensionnement, surfaces des locaux techniques, estimation des coûts
- 4
Autorisation
Conformité au droit de l’énergie, protection incendie, coordination avec les autorités
- 5
Études d’exécution
Maquette BIM, schémas de principe, détection de conflits, études d’exécution
- 6
Dossier de consultation
Descriptifs quantitatifs, métrés, estimation des coûts
- 7
Analyse des offres
Contrôle des offres, comparaison des prix, recommandation d’attribution
- 8
Suivi de chantier
Direction de chantier TGA, assurance qualité, mise en service, réception
- 9
Suivi après réception
Suivi des réserves, optimisation de l’exploitation, monitoring
Aurora · mot latin pour l’aube
Chaque jour commence par l’aube.
Chaque bâtiment d’avenir par Aurora.
Philosophie
Le moment où le jour commence : l’état d’esprit d’un bureau d’ingénierie
Notre nom évoque le moment où l’obscurité cède à la clarté : Aurora, l’aube, un nouveau commencement qui incarne force, élégance et sérénité. C’est exactement ainsi que nous concevons notre travail dans les équipements techniques du bâtiment : une ingénierie précise, claire et durable, qui allie excellence technique et sens des responsabilités.
Issus du bureau d’études TGA+ Partner, nous associons de longues années d’expérience des équipements techniques à des méthodes modernes comme le BIM et les concepts énergétiques globaux. Nous intervenons dans toute l’Allemagne depuis Giessen et nous nous considérons comme des partenaires des maîtres d’ouvrage, architectes et utilisateurs, du premier entretien au suivi après réception.
-
Innovation
Nous faisons progresser les équipements techniques : avec le BIM, les jumeaux numériques et des concepts énergétiques qui répondent dès aujourd’hui aux normes de demain.
-
Précision
Dans les environnements sensibles, l’exactitude conditionne la sécurité et l’exploitation. Nous concevons de façon robuste, vérifiable et détaillée.
-
Durabilité
Efficacité énergétique, économie des ressources et longue durée de vie ne sont pas pour nous des options. Ils sont le fondement de chaque étude.
-
Partenariat
Confiance et responsabilité fondent notre collaboration : ouverte, fiable et d’égal à égal avec tous les acteurs d’un projet.
Projets
Projets de référence TGA : de la recherche aux centres de données
En plus de dix ans, nous avons réalisé plus de 75 projets d’équipements techniques : instituts de recherche et hôpitaux, sièges sociaux et bâtiments administratifs, centres de données, sites de production, quartiers urbains et showrooms. Nos clients sont des maîtres d’ouvrage, des concepteurs principaux et des entreprises d’ingénierie qui comptent sur des études précises, des calculs robustes et des délais fiables.
Showrooms et commerce
En cours3 sites
Showrooms DENZA : Frankfurt, Cologne, Hamburg
Frankfurt am Main · Cologne · Hamburg
Hôpital
Terminé
Robert-Bosch-Krankenhaus : construction neuve
Stuttgart
Centre de données
Terminé
Centre de données
Augsburg
Laboratoire et recherche
En cours
Centre de recherche FAIR
DarmstadtQuestions et réponses
Questions fréquentes sur la conception TGA
Combien coûte la conception TGA ?
Les honoraires suivent le barème d’honoraires allemand (HOAI) : ils résultent des coûts imputables des équipements techniques, de la zone d’honoraires (I à V) et des phases de mission commandées (1 à 9). Pour les missions partielles et le conseil, nous convenons d’honoraires forfaitaires ou horaires.
Quelle est la part des équipements techniques dans le coût de construction ?
En règle générale, elle se situe autour de 25 à 35 % du coût de construction pour les bureaux et le tertiaire. Pour les laboratoires et les hôpitaux, elle est nettement plus élevée, jusqu’à près de 50 % sur certains projets. La valeur exacte dépend de l’usage, du standard et du concept du bâtiment.
À quel moment impliquer le concepteur TGA ?
Idéalement dès l’avant-projet (phase 2). Les locaux techniques, les gaines et le concept énergétique peuvent alors encore être intégrés à la conception, et des modifications coûteuses dans les phases ultérieures sont évitées.
Combien de phases de mission comporte la conception TGA, et quelle est leur pondération ?
La HOAI compte neuf phases de mission. Pour les équipements techniques, elles sont pondérées en pourcentage des honoraires : détermination des bases 2, avant-projet 9, projet 17, demande d’autorisation 2, études d’exécution 22, préparation de la consultation 7, participation à l’attribution 5, direction de chantier 35 et remise du projet 1 %. Pour les missions partielles, cette pondération sert de repère.
Que couvre une due diligence technique des équipements du bâtiment ?
L’état, la durée de vie résiduelle et la conformité réglementaire des installations techniques, ainsi que les besoins d’investissement et les risques, comme base pour le prix d’achat et le contrat. Nous remettons le rapport de risques majeurs (« red flag report ») avec les principaux risques sous 5 jours ouvrés après la visite du site, puis le rapport complet.
Concevez-vous avec le BIM ?
Oui, avec Revit et Linear, avec détection des collisions par rapport à l’architecture et à la structure et selon les exigences du maître d’ouvrage (EIR, BEP).
État au: octobre 2026 · Source de la pondération : § 55 HOAI (en allemand)
Autres prestations
De notre bureau : trois services numériques
Outre les études TGA, Aurora Engineering GmbH propose trois services que les propriétaires et promoteurs peuvent commander directement en ligne.
Energieausweis Sofort
Certificats de performance énergétique (Energieausweis) numériques et conformes à la loi, pour bâtiments résidentiels et non résidentiels, commandés en ligne et livrés par e-mail.
energie-ausweissofort.deiSFP-Berater
Feuilles de route de rénovation individuelles (iSFP) pour bâtiments résidentiels : vérification des aides en ligne, mesures, coûts et financements publics en un coup d'œil.
isfp-berater.deEntwässerungsantrag online
Conception de l’assainissement de la parcelle et demande d’autorisation d’assainissement auprès de la commune, avec suivi jusqu’à l’approbation, dans toute l’Allemagne.
entwaesserungsantrag-online.de
Certificats, adhésions et partenaires
