Leistung · Frühe Projektphase
Konzept- & Machbarkeitsstudien
Aurora Engineering erstellt Konzept- und Machbarkeitsstudien für die Technische Gebäudeausrüstung: fundierte Grundlagenermittlung, Variantenvergleiche und Wirtschaftlichkeitsanalysen, die zeigen, ob und wie ein Vorhaben technisch, wirtschaftlich und genehmigungsrechtlich umsetzbar ist.
Die wichtigsten Entscheidungen fallen, bevor die Planung beginnt. In dieser Phase lassen sich Kosten und Energiebedarf am stärksten beeinflussen. Eine Machbarkeitsstudie schafft dafür die Grundlage.
Leistungsumfang
Was eine Konzept- und Machbarkeitsstudie leistet
Grundlagenermittlung
Aufnahme von Bedarf, Bestand, Medienversorgung und Randbedingungen des Standorts.
Variantenvergleich
Gegenüberstellung von Versorgungskonzepten für Wärme, Kälte, Lüftung und Strom nach einheitlichen Kriterien.
Wirtschaftlichkeit
Investitions-, Betriebs- und Lebenszykluskosten der Varianten nach VDI 2067.
Technische Machbarkeit
Flächenbedarf für Technikzentralen und Schächte, Trassen, Lasten und Anschlusskapazitäten.
Energie und Förderung
CO₂-Bilanz, Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes und Prüfung von Förderprogrammen.
Entscheidungsvorlage
Zusammenfassung mit Empfehlung, Kostenrahmen und nächsten Schritten.
Zielgruppen
Für wen diese Leistung geeignet ist
Bauherren und Unternehmen
die vor einer Investition Klarheit über Kosten, Risiken und Alternativen brauchen.
Projektentwickler
die Grundstücke und Bestandsgebäude auf ihre technische Eignung prüfen.
Architekten
die schon im Wettbewerb oder in der Vorplanung ein belastbares Technikkonzept benötigen.
Ablauf und Schnittstellen
Ablauf einer Studie
- 1
Zieldefinition
Klärung der Fragestellung, der Nutzung und der Bewertungskriterien.
- 2
Bestands- und Bedarfsanalyse
Auswertung von Unterlagen, Verbräuchen und Anforderungen, bei Bedarf mit Begehung.
- 3
Varianten und Bewertung
Entwicklung der Konzepte, Kostenrahmen und Bewertung nach Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.
- 4
Ergebnisbericht
Entscheidungsvorlage mit Empfehlung und Übergang in die Vorplanung.
Normen und Richtlinien
Grundlagen und Qualität
Normen und Richtlinien
- HOAI Leistungsphasen 1 und 2 sowie Besondere Leistungen
- VDI 2067 Wirtschaftlichkeit gebäudetechnischer Anlagen
- DIN 276 Kostenrahmen und Kostenschätzung
- DIN V 18599 Energetische Bewertung von Gebäuden
- Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- VDI 2050 Anforderungen an Technikzentralen
Qualitätsfaktoren und Kennwerte
- Variantenvergleich nach einheitlichen Kriterien
- Lebenszykluskosten statt reiner Investitionskosten
- Flächen- und Schachtbedarf früh geklärt
- Förderfähigkeit geprüft
- Ergebnisse direkt in die Vorplanung überführbar
Referenzen
Referenzen mit Konzept- und Vorplanungsphase
Häufige Fragen
Häufige Fragen zu Konzept- und Machbarkeitsstudien
Wann ist eine Machbarkeitsstudie sinnvoll?
Vor Grundstückskauf, Umnutzung, Sanierung oder Erweiterung, wenn noch offen ist, welches Versorgungskonzept trägt und welche Kosten entstehen.
Was ist das Ergebnis einer Konzeptstudie?
Eine Entscheidungsvorlage mit verglichenen Varianten, Kostenrahmen, Flächenbedarf, energetischer Bewertung und einer klaren Empfehlung.
Lässt sich die Studie später in die Planung übernehmen?
Ja. Die Ergebnisse entsprechen inhaltlich der Grundlagenermittlung und Teilen der Vorplanung und werden in der weiteren Planung fortgeführt.
Erst prüfen, dann planen?
Wir zeigen Ihnen, welche Lösung technisch trägt und wirtschaftlich sinnvoll ist.