TGA-Planung · Mannheim
Planungsbüro TGA für Mannheim
Aurora Engineering plant die Technische Gebäudeausrüstung für Büro-, Gewerbe- und Industriebauten in Mannheim und der Metropolregion Rhein-Neckar: von der Generalplanung TGA über die Fachplanung aller Gewerke bis zur Technical Due Diligence.
Leistungen
Unsere Leistungen für Mannheim
Generalplanung TGA in Mannheim
Alle Gewerke der Gebäudetechnik aus einer Hand, für Büro-, Gewerbe- und Industriebauten, auf Wunsch nach Ihren Standards und BIM-koordiniert. Wir führen Ihr Projekt in Mannheim und der Region durch alle Leistungsphasen.
Generalplanung TGATGA-Fachplanung aller Gewerke
Planung nach HOAI bis zur Objektüberwachung. In der Region liegt ein Schwerpunkt auf Büro- und Industriegebäuden mit werksinternen Standards, wie beim BASF-Bürogebäude im angrenzenden Ludwigshafen.
Alle Leistungen der TGA-FachplanungTechnical Due Diligence
Unabhängige technische Prüfung vor Ankauf, Verkauf oder Finanzierung von Büro-, Gewerbe- und Industrieobjekten: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf und Betreiberpflichten im Red-Flag-Report.
Technical Due DiligenceMachbarkeitsstudien
Varianten, Kosten und Genehmigungsfähigkeit bei Umbau, Erweiterung oder Nutzungsänderung von Büro-, Gewerbe- und Industrieflächen.
MachbarkeitsstudienBauleitung vor Ort
Objektüberwachung mit festen Terminen auf Ihrer Baustelle in der Region: Qualität, Termine, Kosten und Abnahme.
Bauleitung und Objektüberwachung
Mannheim
Gebäudetechnik in Mannheim: worauf es ankommt
Mannheim liegt im Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, gleich gegenüber von Ludwigshafen. Industrie und Energieversorgung prägen die Anforderungen.
Industrie- und Energiestandort
Gegenüber von Mannheim liegt in Ludwigshafen das BASF-Stammwerk, nach Angaben von BASF das größte zusammenhängende Chemieareal der Welt mit rund 33.000 Mitarbeitenden und 125 Produktionsbetrieben. Für Gebäude am Standort gelten werksinterne Standards, wie wir sie beim BASF-Bürogebäude umgesetzt haben.
Fernwärme und Wärmeplan
Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan im März 2024 beschlossen. Der Versorger MVV strebt an, die Fernwärme in Mannheim bis 2030 vollständig zu dekarbonisieren, unter anderem mit einer Flusswärmepumpe am Großkraftwerk (bis zu 165 Megawatt thermisch, Inbetriebnahme im Winter 2028 geplant). Das Gasnetz will MVV bis 2035 stilllegen. Fernwärmeanschluss und Alternativen prüfen wir deshalb früh.
Baden-Württemberg: Photovoltaik-Pflicht
In Baden-Württemberg gilt eine Photovoltaik-Pflicht für den Neubau von Nichtwohngebäuden (Bauanträge ab 1. Januar 2022) und bei grundlegender Dachsanierung (ab 1. Januar 2023). Wir planen Dach, Elektro und Netzanschluss von Anfang an darauf ab.
Ludwigshafen: Rheinland-Pfalz
Das benachbarte Ludwigshafen liegt in Rheinland-Pfalz. Dort gilt das Landessolargesetz: Seit 1. Januar 2023 ist Photovoltaik auf neuen gewerblichen Gebäuden Pflicht, ebenso die Überdachung neuer gewerblicher Parkplätze ab 50 Stellplätzen. In der Metropolregion berücksichtigen wir je Standort das richtige Landesrecht.
Stand der Angaben: Oktober 2026. Gesetze, Pläne und Förderbedingungen ändern sich, maßgeblich sind die Originalquellen. Quellen: BASF: Standort Ludwigshafen, MVV: Flusswärmepumpe in Mannheim (Oktober 2025), ZDFheute: Wärmewende in Mannheim (Dezember 2024), Umweltministerium Baden-Württemberg: FAQ Photovoltaik-Pflicht, Land Rheinland-Pfalz: Solarenergie
Technical Due Diligence
Technical Due Diligence für Objekte in Mannheim
Wer in Mannheim oder der Region ein Büro-, Gewerbe- oder Industrieobjekt kauft, verkauft oder finanziert, erhält von uns eine unabhängige Bewertung der Gebäudetechnik: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf in drei Zeithorizonten und Betreiberpflichten, bei Industrie auch die Anbindung an Medien und Energieversorgung. Der Red-Flag-Report folgt innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung. Der Musterbericht mit fiktiven Daten zeigt den Aufbau.
Referenzen
Referenzen in der Region und aus der Industrie
Das BASF-Bürogebäude in Ludwigshafen liegt direkt gegenüber von Mannheim. Dazu Beispiele aus Industrie und Gewerbe. Weitere Projekte finden Sie unter Referenzen.
Ablauf
So arbeiten wir in Mannheim
- 1
Erstgespräch
Wir klären Aufgabe, Termine und Budget im Gespräch, per Video oder bei Ihnen in Mannheim. Auf Ihre Anfrage melden wir uns innerhalb von zwei Werktagen.
- 2
Standards und Standort
Bei Werks- und Industriestandorten klären wir früh werksinterne Standards, Medienanbindung und Zugangsregeln.
- 3
Konzept und Planung
Wir planen alle Gewerke integral nach HOAI, BIM-basiert, mit Koordination der Trassen auch in hochinstallierten Gebäuden.
- 4
Landesrecht und Versorger
Wir berücksichtigen das Landesrecht von Baden-Württemberg oder Rheinland-Pfalz und stimmen Anschlüsse mit dem Versorger ab.
- 5
Ausführung und Bauleitung
Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abnahme begleiten wir mit festen Terminen auf Ihrer Baustelle in der Region.
FAQ
Häufige Fragen zur TGA-Planung in Mannheim
Betreuen Sie Projekte in Mannheim vor Ort?
Ja. Termine bei Ihnen in Mannheim und der Region gehören von der Begehung bis zur Abnahme zu unserer Arbeit, die Abstimmung läuft zusätzlich per Video. Das gilt auch für Ludwigshafen, Heidelberg und die übrige Metropolregion Rhein-Neckar.
Haben Sie Erfahrung mit Industrie- und Werksstandorten?
Ja. Für das Bürogebäude auf dem BASF-Werksgelände in Ludwigshafen haben wir Sanitär und Lüftung geplant und die Lüftungskoordination in Revit übernommen, mit Anbindung an werksinterne Medien und nach Werksstandards. Hinzu kommen Industrieprojekte wie das VW Trinity Werk in Wolfsburg und der Standort von Worlée Chemie in Lauenburg.
Planen Sie auch Projekte in Ludwigshafen und Heidelberg?
Ja. Ludwigshafen liegt direkt gegenüber von Mannheim, dort haben wir bereits für BASF geplant. Die Region Rhein-Neckar betreuen wir als ein Einsatzgebiet.
Prüfen Sie auch Industrie- und Gewerbeobjekte im Raum Mannheim?
Ja. Bei Industrie- und Gewerbeobjekten betrachten wir zusätzlich Medien- und Energieanbindung, Prozessanlagen und Betreiberpflichten. Den Red-Flag-Report liefern wir innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung, den ausführlichen Bericht danach. Wir prüfen unabhängig und ohne Ausführungsinteresse.
Projekt in Mannheim? Sprechen wir darüber.
Schildern Sie uns Aufgabe und Zeitplan. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.