TGA-Planung · Wiesbaden
Planungsbüro TGA für Wiesbaden
Aurora Engineering plant die Technische Gebäudeausrüstung für Büro-, Verwaltungs- und Gewerbebauten in Wiesbaden und der Rhein-Main-Region: von der Generalplanung TGA über die Fachplanung aller Gewerke bis zur Technical Due Diligence.
Leistungen
Unsere Leistungen für Wiesbaden
Generalplanung TGA in Wiesbaden
Alle Gewerke der Gebäudetechnik aus einer Hand, für Büro-, Verwaltungs- und Bestandsgebäude. Wir koordinieren mit Architektur und Tragwerk und führen Ihr Projekt in Wiesbaden und dem Rhein-Main-Gebiet durch alle Leistungsphasen.
Generalplanung TGATGA-Fachplanung aller Gewerke
Planung nach HOAI bis zur Objektüberwachung. Schwerpunkt sind Büro- und Verwaltungsgebäude, wie der ZDF-Neubau im benachbarten Mainz mit bedarfsgeführter Lüftung und effizienter Wärmeversorgung.
Alle Leistungen der TGA-FachplanungTechnical Due Diligence
Unabhängige technische Prüfung vor Ankauf, Verkauf oder Finanzierung von Büro- und Verwaltungsobjekten: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf und Betreiberpflichten im Red-Flag-Report.
Technical Due DiligenceMachbarkeitsstudien
Varianten, Kosten und Genehmigungsfähigkeit bei Umbau, Sanierung oder Nutzungsänderung bestehender Gebäude, bevor Sie entscheiden.
MachbarkeitsstudienBauleitung vor Ort
Objektüberwachung mit festen Terminen auf Ihrer Baustelle in Wiesbaden: Qualität, Termine, Kosten und Abnahme.
Bauleitung und Objektüberwachung
Wiesbaden
Gebäudetechnik in Wiesbaden: worauf es ankommt
Wiesbaden ist Landeshauptstadt und Verwaltungsstandort, direkt am Rhein gegenüber von Mainz.
Landeshauptstadt und Verwaltungsstandort
Wiesbaden ist die hessische Landeshauptstadt. Mit dem Bundeskriminalamt und dem Statistischen Bundesamt sind zwei wichtige Bundesbehörden hier ansässig, dazu das Europahauptquartier der US-Army. Verwaltungsbauten verlangen verfügbare und gut wartbare Gebäudetechnik.
Kommunale Wärmeplanung
Der Magistrat hat die kommunale Wärmeplanung am 23. Juni 2026 beschlossen. Sie ist ein strategisches Planungsinstrument und entfaltet keine direkte rechtliche Wirkung auf einzelne Grundstücke oder Heizungsanlagen. Angestrebt wird ein Ausbau der Fernwärme insbesondere in zentralen Lagen. Wo das nicht wirtschaftlich ist, können Wärmepumpen eine wesentliche Rolle übernehmen. Wir stellen beides in Ihrem Heizkonzept gegenüber.
Klimaziele der Stadt
Wiesbaden will die stadtweiten Treibhausgasemissionen bis 2030 um 65 Prozent senken und strebt bis 2035 Klimaneutralität an. Heizungs- und Kälteanlagen sollten so geplant werden, dass sie diesen Weg mitgehen.
Neubau und Umzug im Betrieb
Große Wiesbadener Vorhaben zeigen den Trend. Das neue R+V-Bürogebäude (Bezug bis Ende August 2026) nutzt nach Angaben des Unternehmens Photovoltaik und Wärmepumpen und hat ein mechanisches Belüftungssystem. Die Helios-Kliniken sind 2024 im laufenden Betrieb in ein benachbartes Gebäude umgezogen.
Stand der Angaben: Oktober 2026. Gesetze, Pläne und Förderbedingungen ändern sich, maßgeblich sind die Originalquellen. Quellen: Stadt Wiesbaden: Standortporträt, Stadt Wiesbaden: Beschluss zur Wärmeplanung (Juni 2026), Stadt Wiesbaden: Klimaschutzziele, R+V: Neues Bürogebäude (August 2026), Deutsches Ärzteblatt: Umzug der Helios-Kliniken (November 2024)
Technical Due Diligence
Technical Due Diligence für Objekte in Wiesbaden
Beim Ankauf, Verkauf oder der Finanzierung eines Wiesbadener Büro-, Verwaltungs- oder Gewerbeobjekts prüfen wir die Gebäudetechnik unabhängig: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf in drei Zeithorizonten und Betreiberpflichten. Der Red-Flag-Report folgt innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung, der ausführliche Bericht anschließend. Einen Eindruck gibt der Musterbericht mit fiktiven Daten.
Referenzen
Referenzen in Wiesbaden und Rhein-Main
Der ZDF-Neubau liegt im benachbarten Mainz. Dazu Beispiele aus Frankfurt und dem Büro- und Verwaltungsbau. Weitere Projekte finden Sie unter Referenzen.
Ablauf
So arbeiten wir in Wiesbaden
- 1
Erstgespräch
Wir klären Aufgabe, Termine und Budget im Gespräch, per Video oder bei Ihnen in Wiesbaden. Auf Ihre Anfrage melden wir uns innerhalb von zwei Werktagen.
- 2
Bestand und Betrieb
Wir begehen das Gebäude, sichten Anlagen und Prüfprotokolle und klären Betreiberpflichten und Verfügbarkeitsanforderungen.
- 3
Konzept und Planung
Wir planen alle Gewerke integral nach HOAI, BIM-basiert, mit bedarfsgeführter Lüftung und effizienter Wärmeversorgung.
- 4
Wärmekonzept
Wir vergleichen Fernwärme und Wärmepumpe mit Blick auf Wärmeplan und Klimaziele der Stadt.
- 5
Ausführung und Bauleitung
Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abnahme begleiten wir mit festen Terminen auf Ihrer Baustelle in Wiesbaden.
FAQ
Häufige Fragen zur TGA-Planung in Wiesbaden
Betreuen Sie Projekte in Wiesbaden vor Ort?
Ja. Für Begehungen, Abstimmungen und Baustellentermine sind wir bei Ihnen in Wiesbaden, zwischendurch stimmen wir uns per Video ab. Das gilt auch für Mainz, den Rheingau und das übrige Rhein-Main-Gebiet.
Haben Sie Erfahrung mit Büro- und Verwaltungsgebäuden?
Ja. Dazu gehören der Neubau eines Bürogebäudes für das ZDF in Mainz (Lüftung und Heizung auf rund 6.000 m²), das Europäische Patentamt in Berlin, die Vattenfall-Zentrale in Berlin und die Bauverwaltung Hannover.
Planen Sie auch in Mainz und im Rheingau?
Ja. Das ZDF-Bürogebäude in Mainz haben wir in den Leistungsphasen 2 bis 5 geplant. Wiesbaden liegt in Hessen, Mainz in Rheinland-Pfalz. Landesrechtliche Vorgaben unterscheiden sich, wir berücksichtigen sie je Standort. Wiesbaden, Mainz und das Umland betreuen wir als ein Einsatzgebiet.
Welche Unterlagen brauchen Sie für eine Technical Due Diligence in Wiesbaden?
Hilfreich sind Anlagenschemata, Wartungs- und Prüfprotokolle, Energieausweis, Verbrauchsdaten sowie Angaben zu Baujahr und Umbauten. Fehlt etwas, bewerten wir den Bestand bei der Begehung. Den Red-Flag-Report liefern wir innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung, den ausführlichen Bericht danach.
Projekt in Wiesbaden? Sprechen wir darüber.
Schildern Sie uns Aufgabe und Zeitplan. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.