Leistung · Alle Gewerke, alle Leistungsphasen

Generalplanung der Technischen Gebäudeausrüstung

Aurora Engineering übernimmt die Generalplanung der Technischen Gebäudeausrüstung: ein Vertrag, ein Ansprechpartner und eine durchgängige Koordination aller TGA-Gewerke über die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI, von Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte über Elektrotechnik bis zur Gebäudeautomation.

Je mehr Fachplaner an einem Projekt beteiligt sind, desto mehr Schnittstellen entstehen, und an Schnittstellen gehen Zeit, Geld und Verantwortung verloren. Als TGA-Generalplaner bündeln wir alle Gewerke in einer Hand und stimmen sie mit Architektur, Tragwerk und Brandschutz ab.

Projekt anfragen Anrufen
Generalplanung TGA: koordiniertes 3D-Modell der Gebäudetechnik auf einem Tablet

Leistungsumfang

Was die TGA-Generalplanung umfasst

  • Gesamtkoordination

    Technische und terminliche Koordination aller TGA-Gewerke in einem Team und einem Modell.

  • Ein Vertrag, ein Ansprechpartner

    Eine verantwortliche Projektleitung für Bauherr, Architekt und Projektsteuerung statt vieler Einzelbeauftragungen.

  • Alle Leistungsphasen

    Durchgängige Planung von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung nach HOAI.

  • Schnittstellenmanagement

    Abstimmung mit Architektur, Tragwerk, Brandschutzkonzept, Bauphysik und Nutzer, dokumentiert in Schnittstellenlisten.

  • Kosten und Termine

    Kostenschätzung, Kostenberechnung und Kostenkontrolle der Kostengruppe 400 sowie ein integrierter Terminplan der TGA.

  • Modellbasierte Planung

    Koordiniertes 3D-Modell aller Gewerke in Revit und Linear mit Kollisionsprüfung und Übergabe nach IFC.

Zielgruppen

Für wen die Generalplanung geeignet ist

  • Bauherren und Unternehmen

    die die gesamte Gebäudetechnik in einer Verantwortung sehen wollen.

  • Architekten und Generalplaner

    die einen TGA-Partner für alle Gewerke suchen, statt mehrere Büros zu koordinieren.

  • Projektentwickler und Investoren

    die Termin- und Kostensicherheit über alle Leistungsphasen brauchen.

Ablauf und Schnittstellen

Ablauf und Schnittstellen

  1. 1

    Projektstart

    Klärung von Zielen, Budget, Terminen und Nutzeranforderungen, Aufbau der Projektorganisation.

  2. 2

    Konzept und Entwurf

    Variantenvergleich, Versorgungskonzept und Entwurfsplanung aller Gewerke mit Kostenberechnung.

  3. 3

    Ausführungsplanung und Vergabe

    Koordinierte Ausführungsplanung, Leistungsverzeichnisse und Mitwirkung bei der Vergabe.

  4. 4

    Bauleitung und Übergabe

    Objektüberwachung, Inbetriebnahme, Abnahmen und vollständige Dokumentation.

Normen und Richtlinien

Grundlagen und Qualität

Normen und Richtlinien

  • HOAI, Leistungsbild Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 8
  • DIN 276 Kosten im Bauwesen, Kostengruppe 400
  • VDI 6026 Dokumentation in der TGA
  • VDI 2552 Building Information Modeling
  • Gebäudeenergiegesetz (GEG)
  • AMEV-Empfehlungen für öffentliche Bauten

Qualitätsfaktoren und Kennwerte

  • Eine Projektleitung als fester Ansprechpartner
  • Gewerkeübergreifende Kollisionsprüfung am Modell
  • Kostenverfolgung über alle Leistungsphasen
  • Schnittstellenliste mit klaren Zuständigkeiten
  • Planung auf Betrieb und Wartung ausgelegt

Referenzen

Referenzen mit gewerkeübergreifender Planung

DENZA Showroom Köln: Grundriss mit Fahrzeugflächen und Technikräumen Showroom & Handel In Bearbeitung3 Standorte

DENZA Showrooms: Frankfurt, Köln, Hamburg

Frankfurt am Main · Köln · Hamburg
2026LP 2, 3 + 5

Drei Showrooms der Premium-Marke DENZA: Brandmeldeanlage, Lüftung, Sprinkler, Sanitär, Elektro und Sicherheitsbeleuchtung.
BYD Showroom Offenbach am Main: Visualisierung des Eingangsbereichs mit Denza- und BYD-Markenauftritt Showroom & Handel In Bearbeitung

BYD Showroom und Büros

Offenbach am Main
2025 – 2026LP 2, 3 + 5

Umbau zu Showroom und Büros für BYD: Konstruktion von Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär und Elektro.
Rechenzentrum Augsburg: HKLS-Planung mit redundanter Kälte und Stromversorgung Rechenzentrum Abgeschlossen

Rechenzentrum

Augsburg
2023LP 3 – 6

Hochverfügbares Rechenzentrum: HKLS-Planung und Konstruktion mit redundanter Kälteversorgung und freier Kühlung.
Europäisches Patentamt Berlin: Sanierung der Technischen Gebäudeausrüstung im Denkmal Büro & Verwaltung Abgeschlossen

Europäisches Patentamt

Berlin
2022 – 2023LP 2 – 6

Sanierung der Gebäudetechnik im denkmalgeschützten Bestand: Planung und Konstruktion Sanitär, Lüftung, Heizung und Kälte.

Alle Referenzen ansehen

Häufige Fragen

Häufige Fragen zur Generalplanung

Was ist der Unterschied zwischen Generalplanung und Fachplanung?

Bei der Fachplanung wird jedes Gewerk einzeln beauftragt und vom Bauherrn oder Architekten koordiniert. Bei der TGA-Generalplanung übernehmen wir alle Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung in einem Vertrag und koordinieren sie selbst.

Übernehmen Sie auch die Planung über die TGA hinaus?

Unser Schwerpunkt ist die Gesamtplanung der Technischen Gebäudeausrüstung. Mit Architektur, Tragwerk und Bauphysik arbeiten wir eng zusammen und stimmen die Schnittstellen ab.

Ab welcher Projektgröße lohnt sich die Generalplanung?

Sobald mehrere TGA-Gewerke ineinandergreifen, etwa bei Laboren, Kliniken, Rechenzentren oder größeren Büro- und Industriebauten. Je höher der Technikanteil, desto größer der Vorteil einer einzigen Verantwortung.

Die gesamte Gebäudetechnik aus einer Hand?

Wir übernehmen die Koordination aller TGA-Gewerke, von der ersten Idee bis zur Übergabe.

Projekt anfragen +49 641 972 44 141

Weitere Leistungen

Unsere Schwerpunkte