TGA-Planung · Darmstadt
Planungsbüro TGA für Darmstadt
Aurora Engineering plant die Technische Gebäudeausrüstung für Forschungs-, Labor- und Bürogebäude in Darmstadt und Südhessen: von der Generalplanung TGA über die Fachplanung aller Gewerke bis zur Technical Due Diligence.
Leistungen
Unsere Leistungen für Darmstadt
Generalplanung TGA in Darmstadt
Alle Gewerke der Gebäudetechnik aus einer Hand, auch für Labor- und Forschungsbauten mit Anforderungen an Reinheit, Strahlenschutz und Redundanz. Wir koordinieren mit Architektur, Tragwerk und Fachgutachtern durch alle Leistungsphasen.
Generalplanung TGATGA-Fachplanung aller Gewerke
Planung nach HOAI bis zur Objektüberwachung. In Darmstadt liegt der Schwerpunkt auf Labor-, Forschungs- und Bürogebäuden mit hohen Anforderungen an Klimatisierung, Prozesskälte und Elektroversorgung.
Alle Leistungen der TGA-FachplanungTechnical Due Diligence
Unabhängige technische Prüfung vor Ankauf, Verkauf oder Finanzierung von Forschungs-, Labor- und Gewerbeimmobilien: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf und Betreiberpflichten im Red-Flag-Report.
Technical Due DiligenceMachbarkeitsstudien
Varianten, Kosten und Genehmigungsfähigkeit bei Erweiterung, Umbau oder Umnutzung von Labor- und Büroflächen, bevor Sie entscheiden.
MachbarkeitsstudienBauleitung vor Ort
Bauleitung der TGA mit festen Terminen vor Ort, wie am FAIR-Forschungsinstitut, wo wir Ausführungsplanung und Bauleitung übernehmen.
Bauleitung und Objektüberwachung
Darmstadt
Gebäudetechnik in Darmstadt: worauf es ankommt
Darmstadt ist Wissenschaftsstadt. Forschung und Hochschule prägen die Anforderungen an die Gebäudetechnik.
Wissenschaftsstadt
Darmstadt trägt seit August 1997 den Titel Wissenschaftsstadt. Die TU Darmstadt hat rund 24.400 Studierende (Wintersemester 2025/26), und das GSI Helmholtzzentrum für Schwerionenforschung sitzt in der Stadt.
Großforschung im Bau
Bei GSI entsteht die internationale Beschleunigeranlage FAIR mit dem Ringbeschleuniger SIS100: 1,1 Kilometer Umfang, 17 Meter unter der Erde. Die Installation der Beschleunigermaschine begann im August 2024. Solche Anlagen stellen besondere Anforderungen an Klimatisierung, Strahlenschutz und Zugänglichkeit.
Wärmeplanung und Klimaschutz
Der Magistrat hat die kommunale Wärmeplanung am 28. Januar 2026 beschlossen und im Juli 2026 Transformationspfad und Umsetzungsstrategie nachgezogen. ENTEGA baut die Fernwärme aus, mit dem Müllheizkraftwerk als Herzstück. Daneben gilt der Klimaschutzplan 2035 der Stadt.
Wirtschaftsstandort mit viel Bürobestand
Laut Stadt gibt es in Darmstadt rund 1,7 Millionen Quadratmeter Büroflächenbestand. Unternehmen wie Merck, Evonik Röhm, Schenck und die Software AG haben hier ihren Sitz, mit ausgeprägten Forschungs- und Entwicklungsabteilungen.
Stand der Angaben: Oktober 2026. Gesetze, Pläne und Förderbedingungen ändern sich, maßgeblich sind die Originalquellen. Quellen: Stadt Darmstadt: Wissenschaft, TU Darmstadt: Zahlen und Fakten, GSI: Installationsstart der FAIR-Beschleunigermaschine (August 2024), Stadt Darmstadt: Wärmeplanung (Januar 2026), Stadt Darmstadt: Wärmeplanung (Juli 2026), ENTEGA: Fernwärme in Darmstadt, Stadt Darmstadt: Klimaschutz, Stadt Darmstadt: Wirtschaftsdaten, Stadt Darmstadt: Stadtporträt
Technical Due Diligence
Technical Due Diligence für Objekte in Darmstadt
Bei Ankauf, Verkauf oder Finanzierung eines Darmstädter Labor-, Forschungs- oder Gewerbeobjekts bewerten wir die Gebäudetechnik unabhängig. Wir prüfen Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf in drei Zeithorizonten und Betreiberpflichten, bei Laboren auch Abluft, Medienversorgung und Redundanz. Den Red-Flag-Report liefern wir innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung. Wie er aussieht, zeigt der Musterbericht mit fiktiven Daten.
Referenzen
Referenzen in Darmstadt und der Region
Unser Projekt in Darmstadt, dazu Beispiele aus der Nachbarschaft in Rhein-Main und aus dem Laborbau. Weitere Projekte finden Sie unter Referenzen.
Ablauf
So arbeiten wir in Darmstadt
- 1
Erstgespräch
Wir klären Aufgabe, Termine und Budget im Gespräch, per Video oder bei Ihnen in Darmstadt. Auf Ihre Anfrage melden wir uns innerhalb von zwei Werktagen.
- 2
Anforderungen klären
Bei Labor- und Forschungsbauten klären wir früh die Nutzeranforderungen: Klimastabilität, Abluft, Medien, Strahlenschutz und Redundanz.
- 3
Konzept und Planung
Wir planen alle Gewerke integral nach HOAI, BIM-basiert, mit Prozesskälte, Lufttechnik und Elektro aufeinander abgestimmt.
- 4
Abstimmung
Wir stimmen Anschlüsse mit Versorger und Netzbetreiber ab, etwa bei der Fernwärme, und berücksichtigen die Auflagen von Bauherr und Behörden.
- 5
Ausführung und Bauleitung
Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abnahme begleiten wir mit festen Terminen auf der Baustelle in Darmstadt.
FAQ
Häufige Fragen zur TGA-Planung in Darmstadt
Betreuen Sie Projekte in Darmstadt vor Ort?
Ja. Wir kommen für Begehungen, Planungsrunden und Baustellentermine zu Ihnen nach Darmstadt und stimmen uns zwischen den Terminen per Video ab. Das gilt auch für Südhessen und die Bergstraße.
Planen Sie Labor- und Forschungsgebäude?
Ja. Am FAIR-Forschungsinstitut in Darmstadt übernehmen wir Ausführungsplanung und Bauleitung der TGA für Labor- und Experimentierflächen, mit hochpräziser Klimatisierung für Messtechnik, Prozesskälte und leistungsfähiger Elektroversorgung. Labor und Reinraum ist einer unserer drei Schwerpunkte.
Übernehmen Sie Ausführungsplanung und Bauleitung aus einer Hand?
Ja. Wir begleiten Projekte von der Konzeptplanung bis zur Abnahme. Am FAIR-Institut koordiniert die Bauleitung die ausführenden Gewerke unter besonderen Anforderungen an Strahlenschutz und Zugänglichkeit.
Kann eine Technical Due Diligence auch Labor- und Forschungsgebäude in Darmstadt abdecken?
Ja. Neben den üblichen Gewerken betrachten wir bei Laboren Abluft, Medien, Prozesskälte und Redundanzen sowie die Betreiberpflichten. Den Red-Flag-Report mit den wesentlichen Risiken liefern wir innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung, den ausführlichen Bericht danach.
Projekt in Darmstadt? Sprechen wir darüber.
Schildern Sie uns Aufgabe und Zeitplan. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.