TGA-Planung · Frankfurt am Main
Planungsbüro TGA für Frankfurt am Main
Aurora Engineering plant die Technische Gebäudeausrüstung für Büro-, Gewerbe- und Sonderbauten in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet: von der Generalplanung TGA über die Fachplanung aller Gewerke bis zur Technical Due Diligence beim Ankauf.
Leistungen
Unsere Leistungen für Frankfurt
Generalplanung TGA in Frankfurt
Ein Ansprechpartner für Heizung, Lüftung, Klima, Kälte, Sanitär, Elektro und Gebäudeautomation. Wir koordinieren die Gewerke mit Architektur und Tragwerk und führen Ihr Frankfurter Projekt durch alle Leistungsphasen.
Generalplanung TGATGA-Fachplanung aller Gewerke
Planung nach HOAI von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung. In Frankfurt liegt ein Schwerpunkt auf dem Bauen im Bestand, etwa der Sanierung von Heizung, Kälte und Lüftung in Bürogebäuden.
Alle Leistungen der TGA-FachplanungTechnical Due Diligence
Unabhängige technische Prüfung vor Ankauf, Verkauf oder Finanzierung: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf und Betreiberpflichten, zusammengefasst im Red-Flag-Report.
Technical Due DiligenceMachbarkeitsstudien
Varianten, Kosten und Genehmigungsfähigkeit vor der Entscheidung, zum Beispiel bei Umbau, Nutzungsänderung oder Revitalisierung eines Bürogebäudes.
MachbarkeitsstudienBauleitung vor Ort
Objektüberwachung mit festen Terminen auf Ihrer Baustelle in Frankfurt: Qualität, Termine, Kosten und Abnahme.
Bauleitung und Objektüberwachung
Frankfurt
Gebäudetechnik in Frankfurt: worauf es ankommt
Frankfurt ist Bürostandort, Finanzplatz und Rechenzentrumsstandort. Das prägt die Anforderungen an die Gebäudetechnik.
Rechenzentrumsstandort
Der Raum Frankfurt/Rhein-Main hat laut Bitkom mehr als 1.100 Megawatt installierte Rechenzentrumsleistung. Das ist der größte Standort in Deutschland und mehr als ein Drittel der bundesweiten Kapazität. Für Rechenzentren planen wir Kälte, Lüftung und Elektro, wie bei unserem Projekt in Augsburg.
Büromarkt im Umbruch
Ende Juni 2026 standen in Frankfurt laut JLL rund 1,32 Millionen Quadratmeter Bürofläche leer, eine Quote von 11,1 Prozent. Das lenkt den Blick auf Sanierung und Modernisierung bestehender Bürogebäude, bei denen Heizung, Kälte und Lüftung im Mittelpunkt stehen.
Wärmeplan beschlossen
Die Stadtverordnetenversammlung hat den Frankfurter Wärmeplan Anfang Oktober 2026 beschlossen. Er soll den Weg zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung bis 2045 zeigen und alle fünf Jahre überprüft werden. Mainova baut die Fernwärme aus: Das Netz ist heute mehr als 310 Kilometer lang und soll um bis zu 450 Kilometer wachsen (Stand 2024). Wir stellen Fernwärme und dezentrale Lösungen in Ihrem Heizkonzept gegenüber.
Passivhaus bei städtischen Bauten
Beim Neubau städtischer Gebäude und bei Bauten auf Grundstücken, die von der Stadt gepachtet oder gekauft werden, ist der Passivhausstandard laut Beschluss der Stadtverordneten Standard. Das betrifft Investoren und Betreiber, die auf städtischem Grund bauen.
Stand der Angaben: Oktober 2026. Gesetze, Pläne und Förderbedingungen ändern sich, maßgeblich sind die Originalquellen. Quellen: Bitkom: Rechenzentren in Deutschland, Update 2025, JLL: Büromarkt Frankfurt, Q2 2026, hessenschau: Frankfurter Wärmeplan, Mainova: Fernwärme bis 2040 klimaneutral, Stadt Frankfurt: Passivhaus
Technical Due Diligence
Technical Due Diligence für Objekte in Frankfurt
Wer in Frankfurt ein Büro-, Gewerbe- oder Rechenzentrumsobjekt kauft, verkauft oder finanziert, erhält von uns eine unabhängige Einschätzung der Gebäudetechnik: Zustand, Restnutzungsdauer, Investitionsbedarf in drei Zeithorizonten und Betreiberpflichten. Der Red-Flag-Report folgt innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung, der ausführliche Bericht danach. Ein Musterbericht mit fiktiven Daten zeigt, wie das aussieht.
Referenzen
Referenzen in Frankfurt und Rhein-Main
Beispiele aus Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet. Weitere Projekte finden Sie unter Referenzen.
Büro & Verwaltung
In Bearbeitung
Die Welle: Bürogebäude, Sanierung
Frankfurt am Main
Büro & Verwaltung
Abgeschlossen
BASF / Chemetall Zentrale
Frankfurt am Main
Showroom & Handel
In Bearbeitung3 Standorte
DENZA Showrooms: Frankfurt, Köln, Hamburg
Frankfurt am Main · Köln · Hamburg
Showroom & Handel
In Bearbeitung
BYD Showroom und Büros
Offenbach am MainAblauf
So arbeiten wir in Frankfurt
- 1
Erstgespräch
Wir klären Aufgabe, Termine und Budget im Gespräch, per Video oder bei Ihnen in Frankfurt. Auf Ihre Anfrage melden wir uns innerhalb von zwei Werktagen.
- 2
Begehung im Betrieb
Im Frankfurter Bestand begehen wir die Anlagen bei laufender Nutzung und stimmen Zugang, Abschaltzeiten und Provisorien mit dem Facility Management ab.
- 3
Konzept und Varianten
Wir vergleichen Varianten wirtschaftlich und energetisch, bei der Wärmeversorgung auch Fernwärme gegenüber dezentralen Lösungen.
- 4
Abstimmung
Wir stimmen das Konzept mit Netzbetreiber, Versorger und Bauaufsicht ab, damit Genehmigung und Anschluss den Termin nicht gefährden.
- 5
Umsetzung
Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Abnahme begleiten wir mit festen Terminen auf Ihrer Baustelle in Frankfurt.
FAQ
Häufige Fragen zur TGA-Planung in Frankfurt
Betreuen Sie Projekte in Frankfurt vor Ort?
Ja. Begehungen, Planungsbesprechungen und Baustellentermine finden bei Ihnen in Frankfurt statt, die laufende Abstimmung zusätzlich per Video. Das gilt auch für Offenbach und das übrige Rhein-Main-Gebiet.
Welche Projekte haben Sie in Frankfurt und Rhein-Main umgesetzt?
Dazu gehören die Konzeptplanung für Heizung, Kälte und Lüftung im Bürokomplex Die Welle, die Sanierung der Kälte- und Elektrotechnik in der Chemetall-Zentrale von BASF, der DENZA-Showroom in Frankfurt und der Umbau zu Showroom und Büros für BYD in Offenbach.
Planen Sie Sanierungen im laufenden Betrieb?
Ja. In der Chemetall-Zentrale haben wir die Kälte- und Elektrosanierung bei laufendem Bürobetrieb geplant, mit Bauabschnitten und Provisorien für eine störungsfreie Umsetzung.
Was prüfen Sie bei einer Technical Due Diligence in Frankfurt?
Wir begehen das Objekt, sichten Unterlagen und bewerten jedes Gewerk nach einem einheitlichen Schema mit Ampel. Bei Bürogebäuden stehen Kälte, Lüftung und Gebäudeleittechnik im Mittelpunkt, bei Rechenzentren die Kälte- und Stromversorgung. Den Red-Flag-Report liefern wir innerhalb von 5 Werktagen nach der Begehung, danach folgt der ausführliche Bericht mit Investitionsbedarf und Betreiberpflichten.
Projekt in Frankfurt? Sprechen wir darüber.
Schildern Sie uns Aufgabe und Zeitplan. Wir melden uns innerhalb von zwei Werktagen.